Vrouwen in de bouw!

De bouw heeft nog een behoorlijk stigma als echte mannenwereld. Toch komt daarin langzaamaan verandering. Ook bij ons, waar Anneloes Brinkhorst (Projectleider) en Melissa Bennema (allround opzichter) samenwerken aan het nieuwbouwproject Parkrijk II in Waddinxveen (41 woningen). “Wij staan ons mannetje wel,” grapt Melissa. “Anneloes en ik zijn een goed werkend team. Daarbij denk ik ook dat wij als vrouwen het voordeel hebben dat we anders naar dingen kijken. Wij denken na over het praktische in de gebouwen, maar tegelijk moet het er natuurlijk wel leuk uitzien.”

Sociaal bouwen met allure

Melissa en Anneloes hebben belangrijke rollen in dit bouwproject met 41 sociale huurappartementen in de wijk Triangel. “Waar ik als projectleider meer aan de voorkant bezig ben en tijdens de bouw ‘vanuit kantoor’ coördineer, is Melissa juist fysiek op de bouwplaats en betrokken in de nazorg,” vertelt Anneloes. “Ik maak samen met onze collega-ontwikkelaar een plan voor het gebouw en de woningen met de wensen van Woonpartners als uitgangspunt. Vervolgens zitten we met de architect om tafel voor het ontwerp en start een aanbestedingstraject om een geschikte aannemer te selecteren om het nieuwbouwproject te realiseren. Binnen dat alles bewaak ik de planning en het budget. Melissa zorgt er op haar beurt weer voor dat op de bouwplaats wordt gebouwd volgens de contractuele afspraken. Zij is daar dan ook veel te vinden en ook het eerste aanspreekpunt voor de aannemer. We werken beiden bij Woonpartners binnen het Team Nieuwbouw en ik ben dus nu projectleider voor Parkrijk II. Het coördineren van de werkzaamheden en het samenwerken met de verschillende partijen in-en extern vind ik het leukste om te doen. Met als doel dat we een praktisch en mooi pand voor huurders realiseren. We willen graag woningen met een uitstraling dat past in de wijk waar het fijn wonen is. Dat is een mooie uitdaging!”

Woonpartners bouwt veel en levert aankomend jaar 300 nieuwbouwwoningen op. Die planning halen lukt alleen met een goede voorbereiding en tussentijdse monitoring. Melissa: “De nieuwbouwwoningen staan allemaal in verschillende gemeenten. We bouwen in Gouda, Waddinxveen en Zuidplas. Als allround opzichter zorg ik er niet alleen voor dat alles op de bouwplaats goed gaat, maar ook dat er actie wordt genomen bij vraagstukken. Of bij nieuwe ideeën. Met bepaalde keuzes laten Anneloes en ik onze vrouwelijke touch zien. Bij Parkrijk II zie je dat bijvoorbeeld in de aankleding van de lift en de keuze voor de lampen in de entree. Bij de oplevering van een woning doe ik samen met een collega opzichter eerst een voorschouw. Eventuele gebreken, klein of groot, worden dan door de aannemer opgelost. Rond die tijd organiseer ik ook altijd een meekijkdag voor collega’s. Het is leuk om de nieuwbouw te laten zien, zodat alle afdelingen weten hoe onze nieuwe huurwoningen er uit zien. En we zijn er ook trots op natuurlijk. Onze afdeling verhuur is dan al bezig om de woningen te verhuren en ik zorg meestal dat ik bij de sleuteloverdracht naar de huurders ben. Na een week of acht kom ik met de aannemer en onze ketenpartner voor het onderhoud nog eens terug bij de huurders of alles in orde is. Ik ben bij de meeste nieuwbouwprojecten dus behoorlijk lang betrokken.”

Dreamteam

Anneloes: “Wij zijn wel een dreamteam; we vullen elkaar goed aan qua kennis en leren veel van elkaar.” Melissa: “Klopt helemaal! Waar Anneloes veel weet over wet- en regelgeving, het ontwerp en de contracten, heb ik meer kennis op het bouwtechnische vlak en weet ik hoe het er op de werkvloer aan toe gaat. Ik hoefde ook niet lang na te denken om met Anneloes dit project te gaan doen. Ik heb de bouw van Parkrijk I (30 appartementen) ook begeleid en hoe gaaf is het om dit ‘vrouwenteam’ te hebben?” Bij Parkrijk II willen de dames laten zien dat ze streven naar perfectie die mooi, praktisch en betaalbaar kan zijn. “We gaan niet gelijk met elk voorstel van de architect of aannemer akkoord,” zegt Anneloes. “We bespreken met elkaar de alternatieven met oog voor prijs-kwaliteit. Deze samenwerking met betrokken partijen is gewoon heel belangrijk, want alleen met elkaar bereik je het beste resultaat. Bij Woonpartners staan kwaliteit en veiligheid voorop. Wij geven daar gewoon een mooie extra vrouwelijke twist aan. Wat grappig om te vermelden is, is dat de assistent werkvoorbereider van de aannemer ook een vrouw is, dus bij de bouwvergadering zitten we met 3 dames. De oplevering van deze 41 sociale huurappartementen wordt verwacht in april/mei 2025, eerder dan gepland. Dat is strak, maar aannemer Ouwehand Bouw Gorinchem verwacht dit te halen. Het project loopt eigenlijk op rolletjes. Op 24 oktober 2024 is het hoogste punt bereikt en dat was wel echt een mijlpaal.”